1978〜1988年築, 専有面積39.14㎡〜59.14㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション久我山
東京都世田谷区北烏山七丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩20分
1983年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8%割安
相場
4,336万円
88.2万円/㎡
2,200
3,624
5,048
6,472
AI査定結果
推定相場価格
4,336万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,624万円〜5,048万円
73.7万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション久我山
3,990万円（81.2万円/㎡）/ 4階 / 49.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 3,990万円 | 81.2万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 4,150万円 | 84.5万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 4,280万円 | 87.1万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 4,280万円 | 87.1万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | 北東 |
| 2025/03/15 | 3,380万円 | 63.9万円 | 3階 | 52.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,300万円 | 67.2万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/28 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,380万円 | 63.5万円 | 37.47㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。